“租房”，相信大部分人都经历过，租房要面对的就是“房东”。遇到和善的房东，租住过程会非常舒服，但有时候也会遇上比较难缠的房东。

当然今天这篇文章要讨论的主题并不是房东的好与坏，而是“是什么导致一线城市房租的下滑？”下面我们就一起来看看。

临近陆家嘴，房租直降千元仍一客难求

近日，在上海打拼了20年的王先生告诉朋友，自己在陆家嘴的那套一居室，最近这段时间房租下跌的厉害。

往年这套房子根本不愁租的，一年光租金就可以收到七八万块钱，但这套房已经空了有三个多月了。就算是降价1000块钱一个月还是没有租出去。

其实王先生现在面临的问题并不是他一个人，很多上海房东都表示，去年七月份之后房子变得难租了，租金也出现了大幅度的下滑。

房价下滑，连带房租下滑

随着房价的下滑，二手房挂牌量持续增大，房子很难出手。导致很多房东由售转租，大量的新房源进入租房市场，了解供需关系的应该都能明白，房源增多了，那么房租势必会出现一定幅度的下滑。

人口流失，导致需求变小

外来人口是主要的租房人群，这几年整体大环境并不是很好，许多企业出现了大幅的裁员，这些被炒的员工，大部分可能会选择回老家或者换个城市。

租房市场少了这些主力军，租房需求下降，房租也就不可能再维持现状了。

大量保租房入市

从2017年上海开始出让租赁住房用地开始，直到今天已经超过20万套保租房进入市场。

保租房不仅地理位置好，最主要的是价钱公道，相对于个人房源来讲，保租房明显更受租客们的喜爱。

而关于未来对于保障性租房的推动，势必会加快推动脚步，到时候，不光是上海这些一线城市，全国的租房市场势必会受到冲击。

这对于广大人民群众来说，当然是件好事情了，但对于房东来讲可就是沉重的打击了，毕竟每年的收入要大幅下降，再也不能继续过躺平的“包租婆”生活了。